1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市西区
65.0万円/㎡
前年比+9.9%
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ローレルコート阿波座
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
5,861万円
77.1万円/㎡
4,268
5,330
6,393
7,455
AI査定結果
推定相場価格
5,861万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,330万円〜6,393万円
70.2万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ローレルコート阿波座
6,298万円（82.9万円/㎡）/ 3階 / 75.98㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 6,298万円 | 82.9万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 5,480万円 | 76.7万円 | 11階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 6,298万円 | 82.9万円 | 1階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 69.7万円 | 8階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 4,980万円 | 69.7万円 | 8階 | 71.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 5,590万円 | 78.3万円 | 8階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 5,590万円 | 78.3万円 | 8階 | 71.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,880万円 | 71.1万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,930万円 | 72.0万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,830万円 | 70.2万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 69.3万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 72.9万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 6,298万円 | 82.9万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/13 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/02 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/02 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 4,460万円 | 63.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/02 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 4,320万円 | 66.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,490万円 | 71.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/13 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.25㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市西区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は大阪市西区の平均と比較して27.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ローレルコート阿波座 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1995年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造